Soleil de Loire Soleil de Loire

01. 02. 03. 04.

L’habitat sur Loire

Île de Nantes

  • Habiter face à la Loire, commercialisation en cours !

    Île-de-Nantes, face à la Loire, quai Dumont d’Urville, à 150 m des commerces et proche du parc CRAPA, la résidence Soleil de Loire propose des appartements du T2 au T4 avec pour la plupart de beaux balcons, une salle de bain équipée, un parking sécurisé au sous-sol. Une adresse sûre pour votre quotidien et un investissement sûr pour un Pinel performant. Contactez les conseillers experts.

    Inscrivez-vous dès maintenant !

VOTRE APPARTEMENT AUX VUES EXCEPTIONNELLES PLEIN SUD !

La résidence Soleil de Loire imaginée par le cabinet d’architectures Clément Vergély Architectes (Lyon) vous propose des appartements confortable du T1 au T4 avec de larges espaces de vie lumineux inondés de lumière grâce à la présence de grandes baies vitrées ouvertes sur de larges balcons design pourvus de garde-corps en verre pour apprécier l’environnement.

Chaque logement dispose d’équipements et des prestations soignée de qualité et d’un espace extérieur généreux vous assurant ainsi un réel confort de vie. Un jardin paysager est aménagé aux abords de la résidence avec une connexion directe au fleuve.

  • Une adresse idéale

    Découvrir
    Image précédente Image suivante

    Une adresse idéale

    L’Est de l’île profite particulièrement d’un environnement unique avec le parc du CRAPA, véritable poumon vert et ses bords de Loire récemment réaménagés qui permettent de faire le tour à vélo ou à pied.

    Ce quartier offre également la possibilité de se déplacer facilement. Grâce aux transports en commun (bus, Chronobus, Busway ou tramway) vous pouvez rejoindre rapidement l’hyper centre de Nantes, la gare SNCF… (temps estimé 10 mn)

    L’Île-de-Nantes est un véritable trait d’union entre les rives nord et sud de la Loire.

    Ce lieu privilégié d’expansion de la ville se réinvente aujourd’hui avec sa nouvelle urbanisation et ses grands projets de développement urbain : futur CHU, quartier de la Création, Palais de Justice, lycée international, école d’Architecture, nouveau pôle médias et des Beaux Arts…

  • Vues imprenables sur la Loire

    Découvrir
    Image précédente Image suivante

    Vues imprenables sur la Loire

    Une résidence connectée a la Loire

    Soleil de Loire est une résidence à l’architecture qualitative et élégante utilisant des matériaux durables, gage de pérennité.

    Ici vous profiterez d’un habitat confortable, plein sud, avec une grande pièce de vie disposant des grandes baies vitrées et de larges balcons. Chaque logement bénéficie des vues exceptionnelles sur la Loire.

  • Des équipements conforts

    Découvrir
    Image précédente Image suivante

    Des équipements conforts

    Equipements choisis pour votre confort et votre bien-être :

    > Revêtement stratifié sur chape acoustique
    > Grande baie vitrée ouverte sur large balcon profitant des vues exceptionnelles sur la Loire. Chaque logement dispose de balcons généreux
    > Garde-corps en verre pour profiter pleinement de l’environnement naturel
    > Menuiseries aluminium anthracite avec volets roulants électriques dans toutes les pièces
    > Salle de bain équipée, meuble vasque, pare-douche et sèche-serviettes et faïence toute hauteur en périphérie de la douche
    > Placard aménagé dans l’entrée
    > Prises RJ45 dans le séjour, la cuisine et dans les chambres
    > Chaudière gaz individuelle à condensation selon typologie (une chaudière à condensation favorise un meilleur rendement, pour une réduction des consommations)
    > Peinture aux murs et faïence de couleur dans les salles d’eau (les peintures disposent d’un label environnemental, pour une meilleure qualité d’air intérieur)
    > 2 Ascenseurs
    > 2 niveaux de parking et locaux vélos privatifs au sous-sol

« ICI, notre appartement baigné de lumière, idéalement orienté, aux vues exceptionnelles face à la Loire dans un cadre de vie convivial. »

01. 02. 04.

L’île de Nantes EST,
un secteur d’avenir

Vidéo

Atouts et accès du quartier :

  • Situé entre l’avenue Lotz Cossé et le quai Dumont d’Urville au pied du pont Senghor, Île de Nantes.
  • A 2 km de la gare SNCF TGV et à 3 km de l’hyper centre de Nantes. Transports en commun : Busway ligne 4, Chronobus ligne 5 et Bus ligne 26 à proximité
  • Un nouveau pôle commercial, bientôt réaménagé, place de la Galarne, regroupant tous les services de proximité. A proximité le centre commercial Beaulieu regroupant 120 boutiques
  • Le parc CRAPA, le plus naturel des parcs de Nantes
  • Une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège et un lycée international
Obtenir un itinéraire

Votre appartement à partir de 90 300 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Plan
Appartements T2
1001
  • 10eme
  • 43,30 m²
  • 10,20 m²
  • Est
  • 1
  • 209 000 €
  • -
  • Pk100
  • -
  • -
  • -
1005
  • 10eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • 200 000 €
  • -
  • Pk62
  • -
  • -
  • -
101
  • 1er
  • 41,20 m²
  • 10,20 m²
  • est
  • -
  • (Nue Propriété)
  • 90 300 €
  • -
  • -
  • -
  • -
105
  • 1er
  • 44,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • 185 500 €
  • -
  • Pk89
  • -
  • -
  • -
106
  • 1er
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • 171 500 €
  • -
  • Pk59
  • -
  • -
  • -
406
  • 4eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • -
  • (nue-propriété)
  • 101 700 €
  • -
  • -
  • -
  • -
506
  • 5eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • 190 500 €
  • -
  • Pk87
  • -
  • -
  • -
606
  • 6eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • (nue-propriété)
  • 116 100 €
  • Pk58
  • -
  • -
  • -
706
  • 7eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • 196 500 €
  • -
  • Pk73
  • -
  • -
  • -
804
  • 8eme
  • 41,70 m²
  • 10,30 m²
  • Ouest
  • 1
  • (nue-propriété)
  • 122 700 €
  • Pk57
  • -
  • -
  • -
806
  • 8eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • 199 500 €
  • -
  • Pk75
  • -
  • -
  • -
905
  • 9eme
  • 42,10 m²
  • 12,10 m²
  • Est
  • 1
  • (nue-propriété)
  • 117 000 €
  • Pk114
  • -
  • -
  • -
Appartements T3
1004
  • 10eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 2
  • 303 000 €
  • -
  • Pk64/85+LV16
  • -
  • -
  • -
102
  • 1er
  • 60,80 m²
  • 27,60 m²
  • Sud-Est
  • 1
  • 243 000 €
  • -
  • Pk99
  • -
  • -
  • -
103
  • 1er
  • 65,45 m²
  • 24,70 m²
  • Sud-Ouest
  • 1
  • 263 000 €
  • -
  • Pk90
  • -
  • -
  • -
202
  • 2eme
  • 60,80 m²
  • 27,60 m²
  • Sud/Est
  • 1
  • (nue-propriété)
  • 151 800 €
  • Pk112
  • -
  • -
  • -
205
  • 2eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • 249 500 €
  • -
  • Pk91+LV5
  • -
  • -
  • -
303
  • 3eme
  • 65,40 m²
  • 24,70 m²
  • Sud/Ouest
  • 1
  • (nue-propriété)
  • 165 600 €
  • Pk111
  • -
  • -
  • -
305
  • 3eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • 252 500 €
  • -
  • Pk54+LV3
  • -
  • -
  • -
405
  • 4eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • 262 500 €
  • -
  • Pk93+LV13
  • -
  • -
  • -
505
  • 5eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • 265 500 €
  • -
  • Pk77+LV11
  • -
  • -
  • -
605
  • 6eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • 270 500 €
  • -
  • Pk94+LV8
  • -
  • -
  • -
705
  • 7eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 1
  • (nue-propriété)
  • 157 800 €
  • Pk81
  • -
  • -
  • -
805
  • 8eme
  • 61,10 m²
  • 10,00 m²
  • Ouest
  • 2
  • 292 500 €
  • -
  • Pk65/67+LV1
  • -
  • -
  • -
Appartements T4
1002
  • 10eme
  • 81,20 m²
  • 34,20 m²
  • Sud-Est
  • 2
  • 410 000 €
  • -
  • Pk103/108+LV19
  • -
  • -
  • -
903
  • 9eme
  • 88,60 m²
  • 31,10 m²
  • Sud-Ouest
  • 2
  • 414 000 €
  • -
  • Pk105/106+LV18
  • -
  • -
  • -

3 raisons d’investir ici

  • Un emplacement attractif au cadre de vie privilégié, répondant à la demande locative soutenue sur l’île-de-Nantes.
  • Une résidence à l’architecture qualitative et des appartements proposant des espaces de vie bien conçus, véritables atouts pour votre investissement patrimonial.
  • Pour des réductions nettes d’impôts sur le revenu comprises entre 3 000 € et 6 000 € par an (pendant 9 ans dans le cadre de la Loi Pinel)

3 raisons d’habiter ici

  • Une adresse pratique dans un environnement recherché : au pied des bords de Loire, à proximité des commerces de la place Galarne et accès direct aux transports en commun.
  • Un habitat confortable : de larges espaces de vie lumineux, des surfaces annexes (loggia ou balcon) généreux et des prestations soignées.
  • Une architecture élégante de qualité utilisant des matériaux durables, gage de pérennité.

ADI répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

32 rue La Noue Bras de Fer - 44200 Nantes